Правление ТС

Товарищество собственников. Официальная информация и не только
Аватара пользователя
malaya
Сообщения: 1670
Зарегистрирован: 06 май 2016, 11:48
Адрес: Зеленый Бор - Дом №11
Контактная информация:

Правление ТС

Непрочитанное сообщение malaya » 06 май 2016, 14:32

Состав правления ТС (обновлен 01.10.2018)
Дом №1
1. Пивоваров Сергей Владимирович
Дом №3
2. Касьянюк Александр Николаевич
3. Филипенко Виталий Викторович
Дом №6
4. Квашин Сергей Вительевич
5. Маманов Денис Артурович (в 2018 заявление не подал)
Дом №8
6. Соловей Иван Александрович
7. Хмылкова Екатерина Григорьевна
Дом №11
8. Веренич Андрей Николаевич (в 2018 заявление не подал)
9. Павлюченя Ирина Александровна
Дом №12
10. Склепович Владимир Эдвардович
11. Николайчук Александр Юрьевич
Дом №14
12. Мачуйская Александра Владимировна (в 2018 заявление не подала)
13. Сосновский Павел Александрович
Дом №16
14. Осенин Андрей Александрович (в 2018 заявление не подал)
15. Трубина Светлана Викторовна
Дом №17
16. Гижевский Алексей Алексеевич
Дом №19
17. Лещик Надежда Павловна
18. Пономорев Андрей Алексеевич
Заседание правления за 05.05.2016
Вчерашняя встреча правления и команды недовольных во главе с товарищем Тороповым со стороны выглядела как партсобрание в сумасшедшем доме. Честно говоря, был уверен, что человек с военным прошлым может навести дисциплину и в маленькой команде недовольных. Но нет. Крик, шум, гам, претензии уровня обиженного ребенка и мало чем обоснованные наезды на правление. В результате всё окончилось ничем, и после ухода недовольных правление осталось разбирать текучку, преодолевая головную боль.

Суть претензий можно свести к нескольким репликам.

1. Уважайте пенсионеров, особенно военных.
2. Собрание незаконно, подписи подделаны.
3. Надо экономить, особенно в нынешнее нелёгкое время (когда оно у нас в стране было лёгким?)
4. Гопша обманывает.
5. Мы вам ещё покажем.
Заседание правления за 02.06.2016
Сегодняшнее собрание правления было быстрым, но продуктивным.

- Ещё раз обсудили проекты спортплощадок, в частности - покрытие, с которым не всё просто. Похоже, найден оптимальный вариант, теперь дело за фирмами, которым предстоит окончательно сформировать свои предложения с учетом оптимального покрытия.

- Обсудили рекламу в лифтах. Решено от неё отказаться, исполнителю будет направлено письмо о расторжении договора безвозмездного пользования площадями лифтов квартала с предписанием всё убрать и почистить в течение месяца. Вместо этого пока на уровне проекта задумывается ежемесячный информационный бюллетень квартала - актуальная информация о происшествиях, решениях правления, новости от магазинов / парикмахерских и прочих заведений на территории ЗБ.

- Согласован перечень вопросов на предстоящее внеочередное общее собрание, в том числе - избрание ревизионной комиссии, доизбрание членов правления.

- Больше всего времени было потрачено на обсуждение ситуации с платным аттракционом между домами 6 и 8. Принято во внимание, что решение о приостановке работы аттракциона правление приняло на основании не соответствующей действительности информации от главы инициативной группы по закрытию аттракциона Маманова Д.А. о якобы завышенной стоимости услуги. Кроме этого, на собрании присутствовал представитель большой группы жильцов, которые подали заявление о сохранении аттракциона. В целом нареканий на работу ИП Бурдыко Н.В. нет, жалоб на некачественное предоставление услуги тоже. Предыдущее решение о приостановке работы аттракциона отменено, действие договора о предоставлении территории под аттракцион возобновлено.
Заседание правления за 06.10.2016
    1. Были рассмотрены заявления о рассрочке вступительного взноса.

    2. Информационно-рекламные площади в лифтах.
    В очередной раз был остро поднят вопрос о предоставлении площадей в лифтах. К сожалению, выглядит всё, конечно, странно: то правление принимает решение снять рекламу, то оставить. Но уверяю вас, что решения принимаются не опрометчиво, а в ходе бурной дискуссии. Результат:
      - или снять всю рекламу;
      - или предоставлять рекламно-информативные площади на конкурсной основе на определенный срок.
    У каждого решения есть свои плюсы и минусы. Решили продолжить дискуссию в следующий раз, т.к. обсуждение затянулось и было приправлено избытком эмоций.

    3. Проведение внеочередного собрания.
    На прошедшем собрании ТС (это те самые заказные письма) решения приняты не были. Однако товариществу необходимо избрать важный орган - ревизионную комиссию. Поэтому в этом году будет проведено очередное внеочередное собрание. Форма проведения будет старая - т.е. без заказных писем, но с максимальной информационной поддержкой на форумах, инфостендах, почтовых ящиках и СМС.

    4. Спортивные площадки.
    Сегодня в очередной раз председатель отправится в исполком с проектом площадок за разрешением. Предыдущие попытки не увенчались успехом.
Результаты второго тура Общего собрания членов ТС от 24.11.2016.
rps20161202_101859.jpg
rps20161202_101859.jpg (66.49 КБ) 36908 просмотров
Заседание правления за 01.12.2016
На вчерашнем правлении явка была как никогда - 13 человек из 18. Ждали представителя исполкома по поводу жалобы, но никто так и не пришел.

1. С двумя из трех новеньких членов познакомились, третий был на режимном объекте, но мы его и так хорошо знаем (laugh).
2. Новый год для детей будет 25 декабря в 11.00 на детской площадке у 11 дома.
3. Утвердили покупку подарков (конфет) детям работников ТС.
4. Утвердили выплату премии работникам ТС по итогам работы за год.
5. Рассмотрели заявления членов ТС по вопросам оплаты вступительного взноса.
6. Обсудили жалобу от ЧЛЕНА ТС в Миноблисполком. Решили по пунктам не разбирать без него самого. Следующее собрание назначили на 12 января, вышлем ему письменное приглашение. Не придет, напишем соответствующий ответ наверх.
Заседание правления за 12.01.2017
По спортплощадкам.
Исполком дал добро на проектирование и выбор исполнителя. Является ли это разрешением на строительство - не ясно.
В ближайшие дни приглашение и документация будут переданы в 4 организации. В феврале из них будет определен победитель.
Далее победитель должен утвердить проект в исполкоме и приступить к строительству.
Срок строительства март-июнь 2017.
Заседание правления за 02.02.2017
Кратко:
- Заявления
- Уборка территории
- Переход в ЖКХ
- Жировки
- Видеонаблюдение
- Спортплощадки
- Собрание нас с вами
- Устав
Подробно: viewtopic.php?f=5&t=14&start=345#p4879
Заседание правления за 25.01.2018
(После sms "обязательно явиться на заседание" пришло удивительно много народа. Вот что значит правильная мотивация)

Про velcom:

Выступил представитель компании. Рассказывал, почему они хотят прийти в наш квартал и почему это выгодно нам. Расклад такой. Цены у них выше, чем у остальных, но качество и количество контента лучше. Провода они будут прокладывать в тамбурных шахтах, но если там тесно, то будут прорубать через перекрытия и класть по стенам свои короба. Бонусом для квартала будет установлено 4 точки WiFi, которые должны покрыть весь квартал. Доступ к этому WiFi и лимиты будут каким-то образом настраиваться.
Всё очень спорно. Велком даст письменный запрос в товарищество. Правление примет или не примет решение о допуске.

По предстоящему заочному собранию всех жителей много интересного:

1. Встречи с кандидатами в правление и в председатели состоятся в четверги 15.02.2018 и 22.02.2018 с 18:00 до 20:00 в помещении товарищества в доме №1. Всех ждут.

2. У нас появился 2-й кандидат в председатели. Зезетко Анатолий Михайлович. 68 лет.Пенсионер. Живет в квартале. Прошел партийную службу, минский райисполком, председатель исполкома районного Совета народных депутатов, директор совхоза и другие руководящие должности. На правлении присутствовал, говорил мало, конспектировал много. Может на встречах с кандидатами раскроется.

3. Вынесено предложение расширить список лиц, которым предоставляется 50% льгота на вступительный взнос при передаче имущества близким родственникам: родные братья, сестры, деды, бабки, внуки (согласно Жилищному кодексу). Ранее были только дети и родители.

4. Вынесено предложение снизить размер вступительного взноса на 50%. Сегодня он составляет 826 руб.

И еще несколько пунктов, касающихся последних изменений по оплате услуг ЖКХ, 2-х платежках, обязательстве "дополнительные услуги" не расшифровывать, а вносить одной строкой "членский взнос".

leokha
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 16 дек 2017, 15:40

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение leokha » 20 фев 2018, 22:27

прошу прощения..
1) кто такая Вольская Оксана Николаевна, и какой смысл за нее, как председателя собрания, голосовать?
2) какой смысл снижать(оставлять прежний) размер взноса с новых членов?
3) согласовывать ШР после сокращения штата ТС... а что, штат работников сокращается?
может есть документ или темка где все это перетерли уже?

Stalker
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 15 май 2016, 12:34

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение Stalker » 21 фев 2018, 00:12

Valdar писал(а):Жаль,один голос на кв.
А как платить, так пропорционально м2, так и голоса должны по м2 считаться. (cool)

Аватара пользователя
Шварц-папа
Сообщения: 2035
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 23:26
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение Шварц-папа » 21 фев 2018, 08:24

Stalker писал(а):
Valdar писал(а):Жаль,один голос на кв.
А как платить, так пропорционально м2, так и голоса должны по м2 считаться. (cool)


Голоса считаются пропорционально доле собственности.
Доля высчитывается исходя из общей площади помещений ТС и доле конкретного собственника. Доля владельца "трёшки" больше доли владельца "однушки" почти в 2 раза.

Аватара пользователя
Шварц-папа
Сообщения: 2035
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 23:26
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение Шварц-папа » 21 фев 2018, 08:41

leokha писал(а):прошу прощения..
1) кто такая Вольская Оксана Николаевна, и какой смысл за нее, как председателя собрания, голосовать?
2) какой смысл снижать(оставлять прежний) размер взноса с новых членов?
3) согласовывать ШР после сокращения штата ТС... а что, штат работников сокращается?
может есть документ или темка где все это перетерли уже?


1. Юрист ТС. Поскольку форма нашего голосования - собрание, требуется председатель, которого мы избираем. Председатель подписывает итоговый протокол.
2. Как по мне, так никакого. Но, к примеру, дети прежних собственников, на которых те переоформляют жильё, негодуют. Ссылаются они на практику БТИ, которое в подобных случаях денег не берёт. Впрочем, тема эта не моя, поэтому могу быть неточен.
3. Был форс-мажор. Государство отобрало у ТС некоторые функции (отсюда свистопляска с двумя жировками и перезаключением договоров), некоторые сотрудники оказались не у дел, ТС сократило штат. Сейчас общее собрание должно это утвердить.

Valdar
Сообщения: 803
Зарегистрирован: 27 сен 2016, 15:47
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение Valdar » 21 фев 2018, 09:14

Значит если у меня двушка, мой голос больше, чем однушки, даже если там прописано 5 человек?

Аватара пользователя
Шварц-папа
Сообщения: 2035
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 23:26
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение Шварц-папа » 21 фев 2018, 09:33

Valdar писал(а):Значит если у меня двушка, мой голос больше, чем однушки, даже если там прописано 5 человек?


Голосуют СОБСТВЕННИКИ. У нас товарищество СОБСТВЕННИКОВ.

Аватара пользователя
dvinski
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 23:54
Адрес: Зеленый Бор

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение dvinski » 21 фев 2018, 09:47

Valdar писал(а):Значит если у меня двушка, мой голос больше, чем однушки, даже если там прописано 5 человек?

Совершенно верно. У нас в доме, например, есть 4-хкомнатная. Вот там голос так голос.

leokha писал(а):1) кто такая Вольская Оксана Николаевна, и какой смысл за нее, как председателя собрания, голосовать?
2) какой смысл снижать(оставлять прежний) размер взноса с новых членов?

1) Это как на избирательном участке председатель избирательной комиссии. Он нужен. И кого бы ни назначили, останутся вопросы "А почему именно он/она?"
2) Размер вступительного взноса сегодня 826 руб (8 260 000 по-старому). Это реально много. На каждом заседании правления возникают с этим вопросы. Постоянно рассматриваются заявления от новых жителей о снижении суммы, о рассрочке или просьбы вообще не платить. А те, кому приходится платить второй раз, вообще в шоке (angry). Даже если мы снизим его в 2 раза, он останется одним из самых высоких в стране. Да, "мы платили и пусть другие платят" -- справедливое мнение. Но правление после бурного обсуждения решило предложить снизить сумму. Решать жителям.

Аватара пользователя
Шварц-папа
Сообщения: 2035
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 23:26
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение Шварц-папа » 21 фев 2018, 09:51

Ну...второй раз никто не платит.

Просто бывают такие случаи, когда родственники перемудряют.

Например родители жены покупают молодым квартиру. "А удрух развядуцца, и тады квациру дялиць?" - и квартиру оформляют на папу жены.
Потом рождаются внуки, ну или папа умирает, начинается переоформление - и молодая семья получает по факту необходимость платить вступительный взнос, поскольку в ТС вступает новый СОБСТВЕННИК.

Аватара пользователя
МОХ
Сообщения: 985
Зарегистрирован: 06 май 2016, 18:12
Адрес: Зеленый Бор - Дом №9

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение МОХ » 21 фев 2018, 11:07

Абсолютно верно. В минских новостройках 2byn с м2 взнос. Сравните с нашим.
"ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 2 BYN с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны! "

Аватара пользователя
malaya
Сообщения: 1670
Зарегистрирован: 06 май 2016, 11:48
Адрес: Зеленый Бор - Дом №11
Контактная информация:

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение malaya » 21 фев 2018, 11:32

МОХ писал(а):Абсолютно верно. В минских новостройках 2byn с м2 взнос. Сравните с нашим.
"ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 2 BYN с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны! "

Так и площади в хозяйстве ТС там, наверное, другие, нет?
Взносы не идут в карман председателя, это наш с вами доход. И не смотря на то, что сумма большая, эта статья теперь мало что покрывает, ведь квартир продается/переоформляется мало, в процентном отношении, так как строительство давно окончено и квартиры распроданы.

aLan
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 02 май 2016, 14:48
Адрес: Зеленый Бор - Дом №14

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение aLan » 21 фев 2018, 11:51

malaya писал(а):Взносы не идут в карман председателя, это наш с вами доход. И не смотря на то, что сумма большая, эта статья теперь мало что покрывает, ведь квартир продается/переоформляется мало, в процентном отношении, так как строительство давно окончено и квартиры распроданы.


Наша доход??? как так)))

Аватара пользователя
Шварц-папа
Сообщения: 2035
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 23:26
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение Шварц-папа » 21 фев 2018, 13:18

aLan писал(а):Наш доход??? как так)))


Изображение

leokha
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 16 дек 2017, 15:40

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение leokha » 21 фев 2018, 17:32

Шварц-папа писал(а):
leokha писал(а):прошу прощения..
1) кто такая Вольская Оксана Николаевна, и какой смысл за нее, как председателя собрания, голосовать?
2) какой смысл снижать(оставлять прежний) размер взноса с новых членов?
3) согласовывать ШР после сокращения штата ТС... а что, штат работников сокращается?
может есть документ или темка где все это перетерли уже?


1. Юрист ТС. Поскольку форма нашего голосования - собрание, требуется председатель, которого мы избираем. Председатель подписывает итоговый протокол.
2. Как по мне, так никакого. Но, к примеру, дети прежних собственников, на которых те переоформляют жильё, негодуют. Ссылаются они на практику БТИ, которое в подобных случаях денег не берёт. Впрочем, тема эта не моя, поэтому могу быть неточен.
3. Был форс-мажор. Государство отобрало у ТС некоторые функции (отсюда свистопляска с двумя жировками и перезаключением договоров), некоторые сотрудники оказались не у дел, ТС сократило штат. Сейчас общее собрание должно это утвердить.

Спасибо большое.
надеюсь большинство ЧТ адекватные, проголосуем как надо
я лично за Господина Гопшу буду голосовать, и мне по барабану какая у него там ЗП, сколько людей числится. Лишь бы был порядок и чистота

Аватара пользователя
МОХ
Сообщения: 985
Зарегистрирован: 06 май 2016, 18:12
Адрес: Зеленый Бор - Дом №9

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение МОХ » 21 фев 2018, 17:48

malaya писал(а):Так и площади в хозяйстве ТС там, наверное, другие, нет?
Взносы не идут в карман председателя, это наш с вами доход. И не смотря на то, что сумма большая, эта статья теперь мало что покрывает, ведь квартир продается/переоформляется мало, в процентном отношении, так как строительство давно окончено и квартиры распроданы.

Какие площади? В каком хозяйстве? Обычный дом- столбик на два подъезда. Содержат своё ТС со всем штатом, включая юриста.Смотрят только за домом и двором. 2 byn с м2 - это нормально. Ненормально - то что у нас. Во сколько раз превышение? Походу в 10 раз!

ois
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 13:12
Адрес: Зеленый Бор - Дом №14

Re: Правление ТС

Непрочитанное сообщение ois » 21 фев 2018, 18:20

А что это за сбор около 7-го дома?


Вернуться в «ТС "Квартал Зеленый Бор"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость