Общее собрание собственников - с января по май 2018

Товарищество собственников. Официальная информация и не только
Аватара пользователя
dvinski
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 23:54
Адрес: Зеленый Бор

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение dvinski » 04 июн 2018, 15:52

К слову, решения принимаются не простым большинством. Т.е. хотелось бы, чтобы это было 50% от проголосовавших. Но по 536 указу Президента высказать своё "ЗА" должно 50% жителей.

Непонятно как в данном случае быть с 215 статьей ЖК, где есть абзац про очное голосование (у нас письменный опрос):
Повторное общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены этого товарищества, обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

Т.е. ЖК говорит, что можно проводить повторное очное собрание из 1/4 жителей, но по 536 указу принять решение может только 1/2 жителей.

По пункту о снижении вступительного взноса проголосовало много народа, но они не составили 50% жителей.

Vampyre
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 13:26
Адрес: Зеленый Бор

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение Vampyre » 04 июн 2018, 17:14

Шварц-папа писал(а):Дорогие соседи, вы же уже знаете нашу оппозицию в лицо.
Присматривайте за ними, пожалуйста, чтобы опять вдруг не дай бог кого-то из них не побили или руку дверью не зажали.

как насчет злобного неплательщика Зезетко? Какие санкции ТС собирается к нему применить? Тут у людей за 2.8 рубля неоплаченного домашнего телефона квартиры и машины арестовывают, где реакция?

Аватара пользователя
Шварц-папа
Сообщения: 2035
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 23:26
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение Шварц-папа » 04 июн 2018, 17:42

Vampyre писал(а):
Шварц-папа писал(а):Дорогие соседи, вы же уже знаете нашу оппозицию в лицо.
Присматривайте за ними, пожалуйста, чтобы опять вдруг не дай бог кого-то из них не побили или руку дверью не зажали.

как насчет злобного неплательщика Зезетко? Какие санкции ТС собирается к нему применить? Тут у людей за 2.8 рубля неоплаченного домашнего телефона квартиры и машины арестовывают, где реакция?


Насколько слышал, с понедельника готовятся документы в суд, сейчас у ТС после общего собрания есть время этим заняться.

admin
Администратор
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 18:55

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение admin » 06 июн 2018, 10:20

МОХ писал(а):Прикольно. Все выли о снижении взноса, а как коснулось...

Обсуждение вступительного взноса перенесено в отдельную тему: Вступительный взнос в ТС

Аватара пользователя
Шварц-папа
Сообщения: 2035
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 23:26
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение Шварц-папа » 08 июн 2018, 10:32

Cоседи, вот мы успокоились, а ничего не прекратилось. Вчера квартальная оппозиция заседали у Гопши часа полтора, предлагая ему всякую дичь с присказкой "Мы научим вас работать".
Чтобы вы понимали, о чём речь. Например, Тихинский требовал расторгнуть договор с ИП, обслуживающим домофоны, и заключить договор с ним, Тихинским. Мол, он будет в два раза дешевле.
Гопша спрашивает, - раньше этим занимался? - Нет.
Наглость, наглость и ещё раз наглость.

Я уж грешным делом подумал, неужели не найдётся в квартале несколько крепких мужиков, которые бы объяснили товарищам, что так себя вести нехорошо? Подойдите к Гопше оставьте телефон, если вы поблизости, предложите помощь. Это же наш квартал, наше ТС, наш комфорт в конце концов. Вы видите, что хамы не успокаиваются.

Аватара пользователя
МОХ
Сообщения: 985
Зарегистрирован: 06 май 2016, 18:12
Адрес: Зеленый Бор - Дом №9

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение МОХ » 08 июн 2018, 10:50

ШП, это не выход.

Аватара пользователя
Courvoisier
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 25 май 2017, 16:11
Адрес: Зеленый Бор - Дом №17

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение Courvoisier » 08 июн 2018, 11:27

Шварц-папа писал(а):Cоседи, вот мы успокоились, а ничего не прекратилось. Вчера квартальная оппозиция заседали у Гопши часа полтора, предлагая ему всякую дичь с присказкой "Мы научим вас работать".
Чтобы вы понимали, о чём речь. Например, Тихинский требовал расторгнуть договор с ИП, обслуживающим домофоны, и заключить договор с ним, Тихинским. Мол, он будет в два раза дешевле.
Гопша спрашивает, - раньше этим занимался? - Нет.
Наглость, наглость и ещё раз наглость.

Я уж грешным делом подумал, неужели не найдётся в квартале несколько крепких мужиков, которые бы объяснили товарищам, что так себя вести нехорошо? Подойдите к Гопше оставьте телефон, если вы поблизости, предложите помощь. Это же наш квартал, наше ТС, наш комфорт в конце концов. Вы видите, что хамы не успокаиваются.

Видят и знаю только те, кто на форуме либо лично удостоверяется в этом. Но большинство в ТС заходит только по нужде, простите - к паспортисту, договор подписать/заключить, на очередь встать на велопарковку... А общей массе и отдельным индивидам важнее "погода в доме"... Что говорить, если вот уже сколько времени наблюдаю, как в борьбе за свободное время для парковки ближе к входной двери подъезда противостоят между собой кривопарковщики и наши доблестные дворники, каждый день отвоевывая полусферами пространство возле велопарковки для проезда мусоровоза....и каждый вечер эти полусферы опять сдвигаются, ибо пройти 10 метров и растрясти свой зад не могут половина приезжающих на авто... (no)

Аватара пользователя
Шварц-папа
Сообщения: 2035
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 23:26
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение Шварц-папа » 08 июн 2018, 11:32

МОХ писал(а):ШП, это не выход.


Предлагайте выход.

Аватара пользователя
МОХ
Сообщения: 985
Зарегистрирован: 06 май 2016, 18:12
Адрес: Зеленый Бор - Дом №9

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение МОХ » 08 июн 2018, 11:55

Приёмное время. Во время которого говорят и предлагают что хотят, но в рамках закона. В чём проблема? Тихинский не может участвовать в конкурсе на обслуживание домофона? Может. Также, как и может быть отклонён по каким-то основаниям. Если происходит нарушение порядка (хулиганство), то вызывается милиция с просьбой принять заявление. И такие заседания должны быть при свидетелях, либо фиксироваться на видео для действий по заявлению. Простые вещи вроде. При работе с людьми по-другому не будет. Это надо понимать. Люди с расстройством психики всегда посещали места, где они могут выговориться (ЖЭСы, сберкассы, поликлиники, магазины). А кассиру легко, думаете, слушать всякую херню? Это издержки.

ВВН
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 06 май 2016, 18:06
Адрес: Зеленый Бор - Дом №19

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение ВВН » 08 июн 2018, 12:11

Думаю,что надо сделать так.Все предложения,касающиеся деятельности ТС,пусть автор изложит на бумажном носителе со сметой и сравнительными характеристиками за своей подписью и обязательно обоснует не просто видение проблемы ,а и свой профессионализм в данной проблеме.Эту цидулку пусть зарецензируют бухгалтер и юрист.Далее соискатель приходит на заседание правления и докажет нужность перемен, правление вынесет вердикт. Такой подход даст возможность председателю не тратить время на выслушивание бреда и умиротворение буйной фантазии соискателям славы .

Valdar
Сообщения: 803
Зарегистрирован: 27 сен 2016, 15:47
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение Valdar » 08 июн 2018, 12:52

МОХ писал(а):Приёмное время. Во время которого говорят и предлагают что хотят, но в рамках закона. В чём проблема? Тихинский не может участвовать в конкурсе на обслуживание домофона? Может. Также, как и может быть отклонён по каким-то основаниям. Если происходит нарушение порядка (хулиганство), то вызывается милиция с просьбой принять заявление. И такие заседания должны быть при свидетелях, либо фиксироваться на видео для действий по заявлению. Простые вещи вроде. При работе с людьми по-другому не будет. Это надо понимать. Люди с расстройством психики всегда посещали места, где они могут выговориться (ЖЭСы, сберкассы, поликлиники, магазины). А кассиру легко, думаете, слушать всякую херню? Это издержки.
А у нас проводится конкурс на обслуживание домофонов?

Valdar
Сообщения: 803
Зарегистрирован: 27 сен 2016, 15:47
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение Valdar » 08 июн 2018, 12:57

А уже своё мнение писал. Со всем вышесказанным я согласен, только добавлю - По всем поводам, а таковых можно набрать достаточно, обращаться в суд, вызов милиции, обращение в соответствующие инстанции. Иначе просто от этих тихушных клозеточников не избавиться

Аватара пользователя
МОХ
Сообщения: 985
Зарегистрирован: 06 май 2016, 18:12
Адрес: Зеленый Бор - Дом №9

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение МОХ » 08 июн 2018, 14:29

Valdar писал(а): А у нас проводится конкурс на обслуживание домофонов?

Как минимум есть два претендента. По каким-то критериям выбирают поставщика. Это не что иное как конкурс. Нет?

Valdar
Сообщения: 803
Зарегистрирован: 27 сен 2016, 15:47
Адрес: Зеленый Бор - Дом №2

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение Valdar » 08 июн 2018, 14:58

МОХ писал(а):
Valdar писал(а): А у нас проводится конкурс на обслуживание домофонов?

Как минимум есть два претендента. По каким-то критериям выбирают поставщика. Это не что иное как конкурс. Нет?

Но отсутствие профильного образования и опыта работы по моему не позволяет такого персонажа выбрать. И Стоимость тут не при чём. И потом, договор с тем, кто обслуживает, что, закончился? И там нет пункта о пролонгации?

Аватара пользователя
МОХ
Сообщения: 985
Зарегистрирован: 06 май 2016, 18:12
Адрес: Зеленый Бор - Дом №9

Re: Общее собрание (голосование) собственников - 2018

Непрочитанное сообщение МОХ » 08 июн 2018, 15:07

Valdar писал(а):
МОХ писал(а):
Valdar писал(а): А у нас проводится конкурс на обслуживание домофонов?

Как минимум есть два претендента. По каким-то критериям выбирают поставщика. Это не что иное как конкурс. Нет?

Но отсутствие профильного образования и опыта работы по моему не позволяет такого персонажа выбрать. И Стоимость тут не при чём. И потом, договор с тем, кто обслуживает, что, закончился? И там нет пункта о пролонгации?

В чём проблема письменно ответить на поданное коммерческое предложение г-на Тихинского? Опыта нет, объекты ранее не обслуживал, требованиям закупки услуг не соответствует по таким-то основаниям.
Есть ощущение, что это не ТС, а детский садик. Надеюсь, не всё там так беззубо и плачевно. Бл. На моей работе бы уже разорвали как грелку. Но тут и суммы другие. Читаешь - диву даёшся. Может и мне на работу просить "пару крэпких мужичков" ???


Вернуться в «ТС "Квартал Зеленый Бор"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость